高清无码v视频日本www-高清无码爆乳护士在线播放-高清无码不卡视频-高清无码不卡一区二区三区-高清无码成人-高清无码第一区亚洲欧洲国

物業(yè)管理中的實用小技巧


一、跑水

1、保持冷靜的頭腦,迅速關閉水管閥門,并立即通知保安和維修人員來協(xié)助;

2、在維修人員未到來前,用就近的可吸水工具采取應急措施;

3、迅速將黃色告示牌立于跑水區(qū)域;

4、召呼附近同事幫忙并及時報告班長;

5、迅速用掃把或拖布處理掉流向電梯廳的水,如控制不了時可將電梯開往上一層樓,通知電梯工關閉電梯。然后用垃圾斗將水倒到水桶,再用吸水機處理現(xiàn)場跑水情況;

6、班長接到報告后應立即組織人力、設備及時奔赴現(xiàn)場,做好現(xiàn)場清潔工作并配合工程維修人員處理好跑水事件;

7、現(xiàn)場情況得到有效控制處理后,班長應安排有關人員迅速做好善后清潔工作;8、處理完現(xiàn)場后班長應馬上填寫“突發(fā)事件處理報告單“(內(nèi)容應詳細準確),并由本人及主管領導簽字確認、備案;

9、處理跑水或水管爆裂事故要防止觸電。

二、漏水

遇水管爆裂或天花板、水塔、空調(diào)口等漏水應立即找容器接水或用吸水工具處理,并及時豎立告示牌并通知工程部立即搶修,搶修完畢即時清理現(xiàn)場。

三、大風天氣

根據(jù)天氣預報,如遇大風天氣時,清潔班長應安排專人隨時清掃路面落葉、雜物及清理外圍垃圾筒,以免垃圾到處飛揚。同時各大堂入口處應增加推塵頻率以保證樓宇內(nèi)的清潔。樓層內(nèi)保潔員應檢查所轄范圍內(nèi)門窗關閉情況。大風天氣時應遠離高樓作業(yè),以免墜物傷人。大風過后將外圍區(qū)域全面清掃一遍。

四、暴風雨天氣

1、暴風雨后保潔員要及時清掃各責任區(qū)地面上的積水、樹葉、垃圾、紙屑、泥沙等雜物;

2、發(fā)生塌陷或大量泥沙沖至路面、綠地,保潔員要及時清運、打掃,協(xié)助工程部門處理好現(xiàn)場;

3、檢查各責任區(qū)內(nèi)污、雨水井排水是否暢通,如發(fā)生外溢或堵塞,及時報告物業(yè)辦公室。

五、雨雪天氣

1、根據(jù)天氣預報,如遇雨雪天氣應在大堂入口處放置防滑墊及“小心地滑”告示牌,防止滑倒摔傷;

2、保潔班長應組織保潔員及時清掃積雪,在下雪過程中每隔一段時間(視雪的大小)將主要路面、大門、三包地帶的積雪掃到兩側(cè),避免結(jié)冰引起交通事故和行人滑倒;

3、同時各大堂入口處應根據(jù)現(xiàn)場實際情況將推塵法改為墩布擦法,增加大堂地面拖擦頻度以防地面濕滑造成行人滑倒。

六、污雨水井、管道嚴重堵塞

1、當現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)污雨水井、管道堵塞、污水外溢的情況時要迅速報告物業(yè)辦公室及維修人員;

2、維修工迅速趕到現(xiàn)場,進行疏通,保潔員協(xié)助處理,將從井、管內(nèi)撈出的污物直接裝上垃圾車,避免二次污染;

3、疏通后,保潔員迅速打掃或用水清洗地面被污染地方,直到干凈。

4、雨雪天氣過后,清潔班長應根據(jù)現(xiàn)場情況進行一次徹底清潔,以保證達到清潔標準。

七、戶外施工、新業(yè)主裝修

小區(qū)設施維修以及水、電、管道等項目施工,以及新入住業(yè)主裝修期間,物業(yè)公司管理人員要做好現(xiàn)場督導和協(xié)調(diào)工作,保潔員要配合做好場地周圍的清潔工作,必要時協(xié)助住戶將裝修垃圾清運上車,并清掃現(xiàn)場。

八、火災后

1、滅火結(jié)束后,全體保潔員立即清理現(xiàn)場,公安消防部門要求暫不清理以便查明火災原因的地方除外;

2、清運火災遺留殘物,打掃地面積水,用拖布拖抹干凈;

3、檢查戶外周圍,如有殘留雜物,一并清除干凈。

九、客人摔傷

1、立即放下手邊工作,將工具放置邊角;

2、馬上向保安人員及物業(yè)辦公室匯報情況;

3、保潔班長及物業(yè)公司主管應教育員工在客人發(fā)生意外摔倒摔傷時切忌不要輕易攙扶和挪動受傷客人,以免對自己和他人造成不必要的損失。

十、發(fā)現(xiàn)車輛門、窗未關好

車場保潔員在工作中發(fā)現(xiàn)車場中的車輛車門和車窗未關好,應及時報告車場保安人員及物業(yè)公司主管領導進行處理,切勿擅自觸動車輛的任何位置。

十一、業(yè)主或租戶房門鑰匙掛在門上未取下

保潔員在工作中如發(fā)現(xiàn)有業(yè)主的鑰匙掛在門上未取下,應立即報告班長及物業(yè)公司主管理領導,切勿擅自用手動鑰匙。

十二、業(yè)主貴重物品掉入衛(wèi)生間

當業(yè)主或客人在衛(wèi)生間發(fā)生手機、pad等不慎落入便池的情況時,現(xiàn)場工作人員未經(jīng)當事人允許切忌不要幫忙撈取,可以將工具借與當事人,由當事人自行解決,并及時將情況報告班長及物業(yè)公司主管領導。

十三、發(fā)生鬧事情況

當工作現(xiàn)場發(fā)生他人鬧事事件,應及時避讓并轉(zhuǎn)移工具,同時報告保安及物業(yè)公司主管領導,事件處理完畢后及時清理好現(xiàn)場。

十四、拾到財物

1、當在轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域,如走廊、樓梯、大樓外圍等內(nèi)拾獲財物時,應立即向班長和物業(yè)辦公室報告。

2、及時將財物送交辦公室,清點財物,填寫失物登記表。

3、利用財物中的資料盡量尋找失主,交回失物。失主領回失物前,失主應說出失物日期、地點及詳情,并應簽收。

4、如有可疑之處,可及時報警處理。


坦能高美 智慧清潔

資深高美智慧清潔專家在線為您解答所有疑惑

免費咨詢
主站蜘蛛池模板: 中文字幕日韩亚洲欧美 | 亚洲欧美一区二区三区在线高清 | 久久久精品人妻一区二区三区四 | 精品三级av无码一区 | 国产免费AV片在线播放唯爱网 | 欧美另类日韩中文色综合 | 国产精品美女一区二区三区 | 乱码一区av国产精品高清一区二区三区 | 不卡一卡二卡三乱码免费网站 | 四虎紧急自动转跳在线视频 | 国产女人喷潮视频免费 | 日韩欧美精品有码在线 | 在线观看国产久青草 | 欧美日韩国产综合在 | 免费看欧美成人A片无码 | 欧美成人午夜精品久久久 | 国产成人无码av一区二区在 | 国产亚洲综合久久系列 | 亚洲av成人无码精品电影在线 | 国产在线精品欧美日韩电影 | 加勒比—综合 | 亚洲中文无码h在线 | 国产精品99久久久久久人四虎:高品质影视内容 | h无码精品动漫在线 | 国产又色又爽又黄的视频免费看 | 成人一区二区免费中文字幕视频 | 中文日产乱幕九区无线码 | 麻豆精品在线 | 午夜福利自怕 | 日日夜夜免费永久综合网 | 亚洲国产日本韩国欧美mv | 国产亚洲日韩在线播放更多 | 四虎永久在线精品免费一区二区 | 深夜福利涩涩屋 | 日韩乱码人妻无码中文字幕视频 | 免费国产凹凸在线视频 | 欧美日韩大片中文字幕在线播放 | 国产天天干视频在线观看 | 成人亚洲A片V二区三区久久 | 国产成人精品一区理论在线 | 97人妻人人做人碰人人爽 |