一、環境因素

現在深圳市的大廈越建越高，能從事超高層大廈(200米高以上)清洗工作的隊員除持有高空作業證書外還要具備良好的心理素質和健康的體魄(如：安裝繩設備的重量，在工作過程中的提升繩索使用力度，繩索在空中的風力擺動，工作完畢的繩索收取，工具使用的安全保障等)；其次是大廈外形整體的構造，必須要考慮環境清洗方向和針對性施工預案，保護繩索的安全，墻體物件和地面的安全；三是外圍的防護：大廈外面帶電的電線，工作人員穿戴有防觸電服外，還要保持觸電電壓的距離，防止繩索的風向漂移保障；四是車輛和人員出入保障，車輛出入的方向引導，大廈出入人員路線指引，保障車輛及人員的安全；五是氣候天因素：35度以上的高溫、-5度以下的低溫；四級以上的風力、暴風、暴雨、能見度低，影響視線安全的天氣都不適宜進行高空清洗作業。

二、管理因素

公司為隊員免費提供安全裝備，且符合國家標準或國際標準；購買高空商意外保險及社會相關保險；同時有具備：建立并落實安全生產責任制；懸掛高處作業安全規程和執行操作規程；同時要有完整的施工工藝方案；項目設備安全檢查制度；工作中的設備維護、保養及檢修制度； 勞動防護用品發放與員工穿戴、監督制度；作業人員安全培訓考核制度；作業人員持證上崗，項目班前的安全教育；施工工作過程中的安全管理和技術交底(圖片、錄像等)；繩索的保護； 繩索的回收；繩索的檢查及保養等。